在宁城,做什么最赚钱?
是个人都会告诉你,做房地产开发的,但要做房地产开发,必须有大量的资金周转,否则,一旦资金链断了,不但开发的楼盘不能如期完工,甚至还会出现烂尾的可能,这就直接导致开发商破产,或者其他的状况出现了。
本来我以为像吴长林这么有钱的人,做这方面的事情肯定是得心应手,毕竟不缺资金,那么剩下的就是时间问题了,但我也是今天才知道,原来他们并不是这么运作的。
最开始,我听吴长林和陆仁峰谈合作的时候,还有些听不懂他们的谈话,到后面,才慢慢的明白是怎么一回事。
因为陆仁峰是京丰银行的行长,也是决定是否放贷的决定者,虽说其他股东也有一些权利,但在陆仁峰面前,那都只能算个屁,而吴长林是宁城首富,单凭他首富这个头衔,在很多事情上就做起来就很方便了。
陆仁峰跟吴长林也不是第一次合作了,这种在商言商的合作,大多是以利益为利的,吴长林和陆仁峰的话说得很隐晦,但我还是听出了一些眉目,吴长林要搞别墅群开发,那么首先要有资金保证,以吴长林的资产来说,搞这个别墅群开发,就算是实打实的拿钱出来,也是绰绰有余的,但对吴长林这老狐狸来说,他才不会拿自己的钱出来冒险。
所以吴长林今天是跟陆仁峰谈贷款的事情,以及利息和分红的事情,陆仁峰有钱,他名下的京丰银行资产惊人,再加上是私人银行,行事相对来说更加的方便,所以吴长林才会选择跟陆仁峰合作。
当然,这两个人之间的合作,也其实只是对外的一个噱头,让不明真相的购房者相信,他们的资金链不会出问题,一定会按期完工交房,但实际上,吴长林跟陆仁峰两个人,都不用出一分钱。
真正的资金筹措来自吴长林暗中成立的几家融资公司,这些融资公司,基本上是以高利贷的形式存在,他们给的利率比同期的银行利率要高一些,一些不明真相的群众,为了赚取这一部分高额的利润,就把钱拿来投资,以为领取了高额利息,但实际上,是将资金归拢给吴长林使用,赚取更为惊人的利益。
摸清楚他们这一套运作模式之后,我整个人都惊呆了,我没想到,这里面还有这么深一层的利益关系,也就是说,吴长林一分钱都不用出,借着募集的资金来空手套白狼,投资的人拿着高于银行的利息以为赚了一笔,实际上,却又拿着赚来的钱,去买了吴长林的房产,说到底,吴长林一毛钱都没出,但却赚了个盆满钵满!
当然,这也不只是吴长林一个人这么做,圈子里的人都这么运作,贺浩自然也是这样的,我真的没想到,他们的钱都是这样来的。
至于吴长林为什么要找陆仁
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