胡星河开车去哪儿?方庄,不,是日后的方庄。
在天坛公园下边蒲黄榆路,马路西侧的刘家窑已有项目在建设,而路东全是农田菜地,是全市最完整的一块可供开发的住宅用地。这块农田,就是日后的方庄。
选择这儿建设小区就因为距天安门最近。
1984年8月23日,按照国务院对全市建设总体规划的批复,为破解居民住房难题,市领导决定以丰台南苑乡蒲黄榆大队方庄为中心,统建一个规模最大、现代化设施标准最高的城市住宅区。由京城城市建设开发总公司下属第一公司建设方庄住宅区。
市政府专门成立了领导小组,组织在京顶尖建筑专家,参与方庄住宅区规划设计大奖赛。半年后,专家们从众多的设计方案中评出了3个一等奖,5个二等奖,这些获奖作品出自市建筑设计研究院、菁华大学等7家设计单位。
组织60多名专家、学者召开了3次建筑创新论证会,使方庄地区的建筑设计、环境绿化、市政工程设施都成为京城乃至全国社区建设的样板。
最终的设计,博采了各家获奖作品的精华,并融合了伦敦哈罗新镇、巴黎德方丝等国外代表性住宅的优点。
凝聚着各位建筑大师心血的方庄,呈现在世人面前:它以“十”字路为界,以“古城群星”为点,打造“芳古园”“芳群园”“芳城园”“芳星园”4个花园式小区;连接4个园的是一条30米宽的环路,环路的4个角又有呈放射状的支路和环路,它们把4个园分为13个组团。
住宅区建筑高层塔式与底层住宅相结合、高层楼和多层板楼互搭配,打破了大多建筑“火柴盒”“豆腐块”的形象。
42亿的总投资,京城市政府咬牙拨出了1亿元。配套建设与房产的开发同步。
首先解决的是交通问题。先后建成了方庄北边界的南二环东路、东侧的方庄路,改造了西边界的蒲黄榆路和南边界的南三环东路。
其次,方庄的四周都规划修建了配套市政设施:东侧有变电站、大型公共汽车站及消防队驻地;西南建了一个10万门的电话局;东南方南三环以南建设了污水处理厂和供热厂。
这些市政设施不仅服务于方庄住宅区,同时也满足了方庄周边地区的需要,极大地缓解了过去东南区市政配套不足的情况。
1985年6月,方庄地区建设工程破土动工。
为完成这项工程,2万多名工程建设者披星戴月、不辞辛劳。建设工地最多的时候有17个施工单位、60多台塔吊同时展开作业,月投入工程款3000多万元。
胡星河知道,在开发方庄的过程中,他们遇到的主要难题就是没钱,很多建筑材料都是赊账的。
自己正好有大量的钢筋,这里也没钱买,就用房
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