行举证。”女法官道。
“证据一,调解协议,证明原告与被告二的关系,出租的房产属于原告所有,被告二仅有居住权。
证据二,租赁合同,证明被告二未经原告同意将居住的房产出租给了被告一。
举证完毕。”五十多岁男律师道。
“被告质证!”女法官道。
“证据一真实性、合法性和关联性认可,但是证明目的不认可,该调解协议上约定,被告二具有无条件居住权,也就是无条件使用的意思。被告二将房产出租给被告一也是使用的一种方式,合理合法。
证据二租赁合同的真实性、合法性和关联性认可,但是证明目的不认可。被告二是有权出租房产的,不需要经过原告的同意。
质证完毕!”王川道。
“被告举证!”女法官道。
“被告只有一份证据,被告和原告所在村委会出具的一份证明,证明当时村委会出具调解协议时,所写的无条件居住,其本意是被告二路良敏可以无条件的使用房产,只要不出售房产均可。
举证完毕!”王川道。
当时王川去找村委会主任出具证明时,村主任很痛快,主要是路老太太的孙子做事太过分了,村里人都看不下去。
另外还有一个主要原因,村主任也去他家找过两次,但是年轻人火气大居然把村主任骂出了们,让他别狗拿耗子多管闲事。村主任气的脸都绿了。
“原告,进行质证。”女法官道。
“村委会的证明我们不认可,原告认为应该按照字面意思解释。”五十多岁男律师道。
“被告代理人,我问下,被告二住的好好的为什么要把房产出租出去?”女法官问道。
“按照调解协议,原告应该对被告二承担赡养义务,但是原告至今一分钱都没有给过被告二,也没有看望过被告二。
被告二今年已经七十六岁,无劳动能力,也没有收入来源,守着个房子无吃无喝,只有远嫁到怀柔的女儿偶尔来看下她。
为了生活迫于无奈,被告二将房产出租给了被告一,自己住进了养老院,用出租房产获得的租金支付养老院的费用。这就出租房产的原因。”王川道。
其实之前路老太太的女儿不想看着自己母亲受罪,想将她接走,但是路老太太觉得拆迁的钱和房都给了孙子,却让女儿养老,这事她做不出来,所就没去女儿家。
“原告,是这么回事吗?”女法官问道。
“我怎么没照顾啊,那房子不是给她住了嘛!再说了我也要过日子啊!我哪有那么多钱给她啊!她女儿也应该承担一部分赡养义务,凭什么都得我管!”红毛年轻人嚷嚷道。
“原告,调解协议上写的一百多万的拆迁款是不是在你手里?”女法官问道。
“是,是在我手里,那都是我奶奶自愿给的。怎么啦?”红毛年轻人大声道。
“你刚才说没钱,这一百多万元都花了?”女法官追问道。
“没,没都花。但是您得为我想想啊,我今年二十五了,每个月就赚三千多,我不得娶媳妇生孩子啊!这些钱哪够啊!”红毛年轻人道。
“这就是你不赡养老人的理由?”女法官诧异道。
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